Maison - T4 - Salir - Salir - TF011 LO

REF: TF011 LO

Valeur de vente 850 000 €

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Maison en construction à Salir - Loulé

Fantastique villa avec 4 chambres insérées dans un terrain de 1727m2 dans le village de Palmeiros à Salir, municipalité de Loulé.

avec une vue imprenable sur la faune et la flore et non loin de l’accès à la norme EN 125 et à l’A22.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d’entrée avec accès à 3 chambres dont 1 en suite, 2 wc, grand salon et cuisine dans OpenSpace avec 58m2, cellier combiné avec buanderie avec accès à une terrasse destinée à sécher les vêtements, accès direct de toutes les divisions à la magnifique terrasse avec jardin, où nous trouvons une piscine à débordement de 32,25 m2 et garage destiné à 2 voitures d’une superficie de 35,6 m2

Au premier étage, nous trouvons dans toute son intimité une master-suite de 27,85 m2 composée d’une grande chambre avec placard et d’une salle de bain généreuse, et d’un accès à la terrasse privée semi-couverte de plus de 40 m2 et d’une autre terrasse commune de plus de 100 m2

La villa est équipée de:

- Porte blindée

- Revêtement de sol en céramique

- Cuisine entièrement équipée (Bosch)

- Climatisation dans toutes les divisions ( Mitsubishi )

- Panneau solaire

- Barbecue

Venez voir votre nouvelle villa de rêve. Nous vous attendons.

La municipalité de Loulé, dans le district de faro, est située dans l’Algarve (NUT II et NUT III). Il est bordé à l’ouest par Silves et Albufeira, à l’est par S. Brás de Alportel, Alcoutim et Tavira, au nord par Almodôvar (district de Beja), au sud et au sud-est par Faro et au sud-ouest par l’océan Atlantique. Il occupe une superficie de 765 km2, répartis dans 11 paroisses: Almansil, Alte, Ameixial, Boliqueime, Quarteira, Querença, Salir, São Clemente, São Sebastião, Benafim et Tôr.

En 2005, la commune de Loulé comptait 61 246 habitants.

Le naturel ou habitant de Loulé s’appelle Louletan.

Il a un climat méditerranéen tempéré, avec des étés chauds et secs et des hivers doux; les précipitations se produisent essentiellement en hiver et en automne.
Ses ressources en eau sont la rivière Quarteira, le ruisseau Moinhos, la rivière Algibre, le ruisseau Mercês et la rivière Carcava.

Au niveau du relief se trouvent la serra do Caldeirão et les collines d’Alfeição (324 m), Cumeada do Malhão (381 m) et Malhão (537 m).
La municipalité de Loulé est intégrée dans la zone du parc naturel de Ria Formosa, qui correspond à un système lagunaire sur 60 km, et fait partie de la liste des zones humides de la Convention de Ramsar. Il y a des pépinières pour les mollusques bivalves. La vie des oiseaux est très riche, étant même une zone de verdissement des oiseaux du nord et du centre de l’Europe. Les municipalités couvertes par le parc sont Loulé, Faro, Olhão, Tavira et Vila Real de Santo António.

Il convient également de noter que le site classé de la fontaine de Benémola et le site classé de Rocha da Penaque, des zones naturelles situées dans l’Algarve barrocal de Loulé et ayant un grand intérêt géologique, paysager, faunistique et floristique. D’importants vestiges archéologiques peuvent également être observés.




Caractéristiques de l'établissement
  • Barbecue
  • Année de construction: 2023
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Balcon
  • Système sollaire
  • Vue: Vue sur la campagne
  • Double vitrage
  • Espace de stationnement
  • Terrace
  • Barbecue
Emplacement

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