Moradia em Banda - Mexilhoeira da Carregação - Estômbar E Parchal - CC004 MC

REF: CC004 MC

Valor venda 505 000 €

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Planta

Moradia com 4 Quartos Nova com Vista Rio e Serra , Mexilhoeira da Carregação - Lagoa

O Conjunto das Moradias da Ermida trata-se de um complexo de habitação multifamiliar, constituído por dois blocos distintos de moradias em banda, localizado na Rua
Visconde de Lagoa, junto á Ermida de Santo António, na localidade de Mexilhoeira da Carregação, união das freguesias de Estômbar e Parchal, concelho de Lagoa.


Este complexo insere-se no limite do casco antigo da localidade da Mexilhoeira da Carregação, na margem do Rio Arade e junto à Ermida de Santo António. Esta localização determina a importância paisagística do conjunto habitacional, tanto pela proximidade da Ermida, como pela vista panorâmica sobre o Rio Arade e o contato visual com a Cidade de Portimão, uma vez que são as Moradias da Ermida que fazem a frente da localidade na margem nascente do rio.


O conjunto Habitacional das Moradias da Ermida está implantado num terreno com uma área de cerca de 6040m2 , sendo a sua área de implantação de 1098,29m2 , que se divide por dois blocos.

No total o conjunto alberga 10 fogos, seis no Bloco A e quatro no Bloco B. O acesso ao complexo é feito através da Rua Visconde de Lagoa, que após uma zona exterior de entrada, liga à garagem comum no Bloco A, permitindo, tanto a circulação pedonal como automóvel. Os dois blocos encontram-se unidos, através de um percurso continuo, uma vez que para chegar ao Bloco B tem que se atravessar o Bloco A.


A circulação permite um movimento que travessa todo o espaço. Na totalidade, existem 21 lugares de estacionamento, dos quais treze são inseridos na garagem localizada no Bloco A, e oito num espaço exterior junto ao Bloco B.

O acesso aos fogos que constituem o Bloco A, realiza-se através de uma galeria, tanto a nível do piso 0 como do piso -1. Este bloco é também dotado de elevador que liga o estacionamento existente na cave à galeria de acesso aos fogos.


Para aceder ao Bloco B, foi criado um percurso em calçada grada de Sienito Monchique, que serve viaturas e peões, que percorre o espaço exterior, circundando a Ermida e abrindo-se para o Rio Arade.
Nos arranjos exteriores a preservação do espaço natural existente, mantendo a sua beleza e pureza, é um dos principais objetivos, dotando o lote de caminhos secundários em saibro que terão uma função lúdica e recreativa para os moradores.


Existirão também alguns espaços ajardinados, colocados ao longo do circuito que liga os dois blocos, gerando uma maior renaturalização do espaço e contribuindo para uma melhor qualidade do espaço e consequentemente da vida dos moradores.
O Bloco A apresenta quatro tipologias diferentes, sendo constituído por quatro T4,um T1+1 e um T2.


Todas as moradias deste bloco apresentam magníficos espaços exteriores com vista sobre o Rio Arade e Portimão, ao nível dos diferentes pisos e um acesso à cobertura que se encontra dotada de jacuzzi e onde se localiza uma zona técnica para a instalação dos equipamentos de energia solar e de ar
condicionado.


Os interiores serão dotados de estores elétricos, piso radiante, ar condicionado e as cozinhas totalmente equipadas. O Bloco B apresenta apenas uma tipologia, sendo constituído por quatro T3. À semelhança do que acontece no Bloco A, as moradias do Bloco B apresentam magníficos espaços exteriores com vista sobre o Rio Arade e Portimão, ao nível dos diferentes pisos e um acesso à cobertura que se encontra dotada de jacuzzi e onde se localiza uma zona técnica para a instalação dos equipamentos de energia solar e de ar condicionado.


Moradia T2 a T4 com preços desde 475.000€ até 565.000€

Características da Propriedade
  • Ar condicionado
  • Roupeiros
  • Chão aquecido
  • Cozinha equipada
  • Jacuzzi
  • Despensa
  • WCs: 3
  • Suite
  • Porta Blindada
  • Porta de segurança
  • Ano construção: 2020
  • Piscina
  • Jardim
  • Garagem
  • Varanda
  • Sistema solar
  • Vista: Vista campo , Vista montanha, Vista rio
  • Vidros duplos
  • Estores eléctricos
  • Área de estacionamento
  • Certificação energética: A
  • Terraço
  • Arrecadação
Localização

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