Terreno - Barão S. João - Bensafrim e Barão de São João - JE010 BS - Terreno Rústico com 6 hectares em Lagos - Lagos - JE010 BS

Terreno - Barão S. João - Bensafrim e Barão de São João - JE010 BS - Terreno Rústico com 6 hectares em Lagos - Lagos

REF: JE010 BS

Valor venda
275 000 €

Conversor de moeda
Certificação Energética
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/7630889b-ea3b-45f1-bdcb-1eaf523b1fde.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/6dd1f3da-cda7-42b6-8960-6a343431dc35.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/59c0d99a-c164-430f-8340-1c297c8ab8d9.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/81bcf157-393d-421d-a9bf-941d9858423e.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/78162f15-48b7-480b-9c26-6227e0647748.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/95c9dd24-bb64-4359-840b-d2e49e6361d1.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/79682a36-99e4-4753-9985-6981a41dada5.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/9e00b063-328d-4941-a29a-95d3206e94bb.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/de98b83c-68f7-4ed6-ad70-2bdff09f68ee.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/05dbbe29-21f9-4d9f-9a40-089c87d24249.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/65c23e91-08ef-400b-8b8b-9d4755118bbf.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/004c6a79-d562-486e-b1c9-0a2610e9d00f.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/8040cbcd-4b02-4a7b-b7ac-a5caedbf121c.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/1b235143-eb0f-445e-9952-0bd048818d78.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/8a33502a-48cf-4644-933c-acd4970fffa5.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/c732ab3a-4fd7-4d72-b9b3-5a2301ceff99.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/48eaf012-0f51-4b42-9cce-4691d9f4a638.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/7daaad7b-95d8-4c58-9cc8-c8318ce09616.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/957cd9b2-6270-40d6-862f-183bf9f55bab.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/6d29c7e9-2221-4481-9fff-56365e8059b5.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/5971df42-363a-440f-a24f-7a3316e7280f.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/e4f52cbf-5910-4edb-8e6d-a44a32724961.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/59d3cd6e-06ae-4c88-aa9b-73f7d132cc81.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/19454ab6-1591-4d85-9d78-194190ee0a92.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/dc46027a-b20b-482c-9195-41a5013aaac3.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/b8ba10dc-ea8f-47a6-a676-13d8e75ef017.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/c9ee5cbe-95b5-4be1-bb3f-aacd18da4e33.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/44902000-7cd1-402a-944f-7f84decc0347.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/3eaad06f-bfac-4291-af56-91258a4ce26f.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/ac5b26de-8112-4448-bbe5-380111bef981.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/47efed4a-6cfb-40e8-b200-351d9f9f5132.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/85e13c37-ff66-4e6c-9bf2-20b1fd6ae1e6.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/8b9d5384-72c8-4207-88d6-94c2d359a437.jpg
https://cdn.proppy.app/propertyphotos/97/35fe7b59-cce9-42f6-be6f-01c8ac217b39/497425/5ce4eaea-1eb5-4bc8-baef-2eebe4203e5f.jpg
Video

Terreno Rústico com 6 hectares em Lagos

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve. Este terreno rústico, com uma vasta área de 59840 m², destaca-se pela sua localização privilegiada , bons acessos e com estrada alcatroada até à entrada. Se procura um espaço com potencial para desenvolver vários tipos de negócio agrícola ou rural, este é o local ideal.

- Exposição solar excelente, garantindo luminosidade durante todo o dia.
- Algumas árvores de citrinos e sobreiros já presentes no terreno.
- Histórico agrícola rico: outrora utilizado para o cultivo de tomate, milho, hortaliças, melancias, entre outras culturas.
- Produção de palha impressionante: no verão de 2024, metade do terreno produziu cerca de 600 fardos de palha.
- Grande área plana, ideal para plantação ou outras utilizações comerciais.

Recursos Hídricos Valiosos:
Canal de água a atravessar o terreno. Em 2024, o caudal atingiu 10 litros por segundo, permitindo um uso eficiente e ilimitado para irrigação de árvores de fruto, hortaliças ou criação de gado.
Água poderá ficar armazenada num depósito, cisterna ou tanque a ser desenvolvidos.
Projeto de requalificação futuro, com instalação de conduta de alta pressão e contador de consumo para maior comodidade e sustentabilidade.
Potencial para fazer um furo artesiano.

Potencial de Uso:
Agricultura diversificada ou especializada.
Criação de animais ou pastagem.
Desenvolvimento de negócios rurais ou atividades de ecoturismo.

Indicadores de rentabilidade:

Preço por metro quadrado: 4,60 €/m²
Preço por hectare (10.000 m²): 45.955,88 €/ha
Estes valores destacam uma excelente relação custo-benefício, ideal para investidores interessados em projetos de grande escala, agricultura, ou desenvolvimento sustentável, garantindo um retorno atrativo num mercado imobiliário competitivo.

Informações Importantes
A concretização de qualquer projeto está sujeita à consulta prévia e aprovação junto das entidades reguladoras locais, como a Câmara Municipal, Direção-Geral de Agricultura e Pescas (DGAP), ou outras entidades específicas para projetos ambientais ou de construção. É recomendada a verificação detalhada da viabilidade de cada atividade.

Eco-turismo e Glamping
- Descrição: Criar um parque de glamping com tendas de luxo, yurts ou cabanas ecológicas para turistas que procuram experiências de proximidade com a natureza.

Agricultura Biológica ou Agrofloresta - Agricultura e Cultivo Especializado: O terreno apresenta condições ideais para culturas permanentes ou sazonais.
- Descrição: Cultivo de produtos biológicos como hortícolas, ervas aromáticas, ou até amêndoas e alfarroba, citrinos que têm grande procura no Algarve.

Agropecuária e Criação de Animais: Áreas amplas e recursos hídricos favorecem atividades pecuárias.
- Descrição: A vasta extensão de terra permite a criação de uma diversidade de espécies animais, desde bovinos, ovinos e caprinos até aves e suínos.

Parque de Aventuras ao Ar Livre
- *Descrição:* Um espaço para atividades de aventura como tirolesa, escalada, paintball ou passeios guiados de BTT e caminhadas.
- Vantagens: Proximidade da barragem da Bravura e de Lagos permite captar turistas interessados em experiências desportivas e de aventura.

Centro Equestre ou Escola de Equitação
- Descrição:* Criar uma instalação para passeios a cavalo, aulas de equitação e eventos relacionados.

Aluguer de Espaços para Eventos
- Descrição: Desenvolver um espaço multifuncional para casamentos, retiros de bem-estar ou eventos empresariais ao ar livre.

Parque de Autocaravanas e Campismo
- Descrição: Criar uma área para estacionamento de autocaravanas com infraestruturas básicas (água, eletricidade e saneamento).

Implementação de uma Escola de Cães. ( a instalação de uma escola de cães requer consulta e licenciamento junto das entidades municipais e sanitárias)
- Descrição: desenvolver uma escola de treino para cães ou outros negócios relacionados com atividades caninas (setor pet-friendly)

Plantação de Energia Renovável (Painéis Solares)
- Descrição: Instalação de painéis solares para geração de energia, que pode ser vendida à rede elétrica.

Com estas ideias, poderá maximizar o potencial económico do terreno, dependendo do seu interesse e investimento disponível. Cada uma destas opções beneficia da localização e do crescimento turístico sustentável na região.


Não perca esta oportunidade de investir num terreno com história, recursos valiosos e possibilidades ilimitadas para o futuro. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos hoje! A apenas 9 km da deslumbrante Meia Praia de Lagos, 9.5 km do centro da cidade de Lagos, e com fácil acesso a locais como Alvor e Portimão, este é o local perfeito para transformar os seus sonhos em realidade.

Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a dar vida ao seu projeto. Venha descobrir este pedaço de terra em harmonia com a natureza - o seu futuro começa aqui.
Características da Propriedade
  • Terra Batida
  • Zona arborizada
  • Árvores de fruto
  • Iluminação pública
  • Asfaltado
  • Vista de campo
  • Declive: Plano, Moderado
  • Vista: Vista campo , Vista montanha
  • Certificação energética: Isento
  • Tipo de Terreno: Rustico, Não Urbanizável
Localização