Terreno - Melides - Melides - JD029 GR

REF: JD029 GR

Valor venda 9 900 000 €

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Video

Terreno com viabilidade de 2 Hotéis e 180 Moradias situado no Sudoeste Alentejano - Melides

Terreno com viabilidade aprovada. Para construção de 2 Hotéis em Espaço Rural e 180 Moradias. Localizado numa das zonas mais atrativas do Sudoeste Alentejano e a cerca de 150 km de Lisboa. Dada a natureza do projeto o mesmo é passível de candidatura a fundos comunitários no âmbito do programa Portugal 2020.


Constituído por grande vegetação, prontos a construir com projeto aprovado para serem construídos dois hotéis de 5 estrelas em espaço rural com uma capacidade de 10 quartos duplos em cada um deles e 180 moradias individuais.

Caracterização da operação urbanística:
O processo em causa foi organizado e instruído com base na Portaria 113/2015 de 22 de Abril e na Portaria nª 518/2008, 25 de Junho.

Os terrenos em causa localizam-se em solo rural e destina-se à implantação de um aldeamento turístico.

Está integrado num espaço florestal de produção, acumulando a valência com área de grande potencial para atividades de caça turísticas (12) e Associativa(14).

Os edifícios não podem ter mais de dois pisos acima da cota soleira.

Land with approved viability. For construction of 2 Hotels in Rural Area and 180 Villas. Located in one of the most attractive areas of southwest Alentejo and about 150 km from Lisbon. Given the nature of the project, it can be applied for Community funds under the Portugal 2020 programme.


Consisting of large vegetation, ready to build with approved project to be built two 5-star hotels in rural space with a capacity of 10 double rooms in each of them and 180 single villas.

Characterization of the urban operation:
The process in question was organized and instructed on the basis of Ordinance 113/2015 of April 22 and Ordinance No. 518/2008, June 25,

The land concerned is located on rural soil and is intended for the implementation of a tourist village.

It is integrated in a forest space of production, accumulating the valence with an area of great potential for tourist hunting activities (12) and Associative(14).

Buildings cannot be more than two floors above the solow dimension.

Maximum height 8.0 m2
Maximum utilization index - 0.04
Maximum construction index 255,250 m2

137 parking spaces are expected, which corresponds to 1.37 seats per accommodation unit.

There are already some Artificial Lakes and a large expansion of leisure areas, horse riding and cycling.

There are also picnic areas and support bars.

Altura máxima 8.0 m2
Índice máximo de utilização - 0,04
Índice máximo de construção 255.250 m2

Estão previstos a 137 lugares de estacionamento, o que corresponde a 1.37 lugares por unidade de alojamento.

Já existem alguns Lagos Artificiais e uma grande expansão de zonas de lazer, passeios a cavalo e bicicleta.

Dispõe também de zonas para realização de piqueniques e bares de apoio.
Características da Propriedade
  • Área Florestal
  • Zona arborizada
  • Lago
  • Acesso pavimentado
  • Iluminação pública
  • Ligação a rede de água
  • Ligação a rede de Saneamento
  • Asfaltado
  • Furo de água
  • Vista de Floresta
  • Vista de Lago
  • Vista de campo
  • Declive: Suave
  • Ano construção: 2020
  • Jardim
  • Vista: Vista campo , Vista piscina, Vista jardim, Vista lago
  • Área de estacionamento
  • Tipo de Terreno: Urbanizável
Localização

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