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1 chambre Praia da Rocha à 300 m de la plage | Licence AL | Piscines, Squash à Praia da Rocha

REF: NA060 PR

Valeur de vente
275 000 €

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65m²

60m²

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1 chambre Praia da Rocha à 300 m de la plage | Licence AL | Piscines, Squash à Praia da Rocha

Appartement d’une chambre situé dans la prestigieuse Praia da Rocha, à seulement 300 mètres à pied de la plage, parfait à la fois pour sa propre résidence et pour l’investissement.

Avec une superficie totale de 65 m² (60 m² intérieur + 5 m² balcon), cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du style de vie au bord de la mer.

Intégré dans un lotissement doté d’excellentes infrastructures, l’appartement bénéficie d’un titre spécifique qui garantit l’accès à 3 piscines, courts de squash, vestiaires et bar, offrant une expérience de villégiature toute l’année.

Il est également remarquable son fort potentiel de rentabilité, car le bien dispose d’une licence Local Accommodation (AL), ce qui en fait une excellente option d’investissement avec un retour garanti.
✅ Caractéristiques clés :
- T1 avec une bonne répartition des surfaces
- 60 m² de surface au sol
- Balcon de 5m²
- À seulement 300 m de la plage
- Accès à 3 piscines
- Courts de squash, vestiaires et bar
- Licence AL active (idéale pour la monétisation)
- Emplacement privilégié à Praia da Rocha

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou profiter du meilleur que l’Algarve a à offrir.

Praia da Rocha - Avec une vaste plage de sable vaste s’étendant sur plus d'1 km, protégée par des falaises aux tons chauds et esthétiquement taillées, Rocha est la destination de vacances choisie par de plus en plus de vacanciers, étant l’une des plages les plus connues du pays.

La plage dispose d’un réseau de larges allées qui longent pratiquement toute la plage, le long desquelles les équipements de soutien pour les usagers de la plage se multiplient, y compris une zone sportive.

Sur l’avenue qui longe le front de mer de Rocha, on trouve des hôtels, des bars, des terrasses, des boîtes de nuit et un casino, culminant avec la marina de Portimão, diversifiant l’offre touristique et offrant beaucoup de couleurs et de divertissements à la plage.

Depuis les points de vue élevés aux extrémités de la plage, les Três Castelos à l’ouest et la Forteresse de Sainte-Caraïne de Ribamar, à l’entrée de la barre de la rivière Arade, le visiteur est confronté à une vue panoramique fabuleuse sur la côte entre Ponta João d’Arens et Ponta do Altar.

Malgré la dimension urbaine et touristique qui caractérise les environs de Rocha, le paysage naturel semble encore se chevaucher, tant par sa grandeur que par sa beauté.

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Caractéristiques de la propriété

Système de climatisation
Placards
Cuisineéquipée
WCs: 1
Iluminação pública
Ligação a rede de água
Ligação a rede de Saneamento
Ascenseur
Année de construction: 1990
Piscine
Balcon
Vue: Vue sur le fleuve, Vue sur l'urbanisation
À courte distance de marche de la plage
Certificat d’énergie: D
Ascenceur

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