3-stöckige Villa mit genehmigtem Sanierungsprojekt in Portimão

3-stöckige Villa mit genehmigtem Sanierungsprojekt in Portimão

Dieses Gebäude im Herzen von Portimão bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, die ein vielseitiges Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen, in einer zentralen und hochstrategisch gelegenen Lage.

Mit einer Gesamtfläche von 525 m² und einer Landfläche von 488 m² verfügt sie über große und helle Flächen, die sich für verschiedene Zwecke eignen.

Das 1977 erbaute Anwesen zeichnet sich durch seinen ungehinderten Blick auf die Stadt aus und bietet eine angenehme und dynamische Umgebung. Die privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen, dem Handel und den Hauptstraßen der Region.

Dreistöckiges Haus, das für Wohnzwecke vorgesehen ist, mit bereits begonnenen Arbeiten.
Der Strom ist bereits verkabelt, die Sanitäranlagen sind neu, das Belüftungssystem ist installiert, die Vorinstallation der Klimaanlage ist abgeschlossen und der Aushub des Pools hat begonnen.
Ursprünglich wurde sie für die Errichtung eines Gästehauses mit acht Suiten konzipiert.

Das Grundstück verfügt bereits über mehrere wichtige Infrastrukturen, was erhebliche Einsparungen bei Bauzeit und -kosten darstellt.

Sie befindet sich im zentralen Bereich von Portimão, zwischen dem Festland, dem Tennis-/Padelclub und der Polizei. Nur fünf Minuten zu Fuß vom Flussgebiet entfernt.

Das genehmigte Sanierungsprojekt hat folgende Regelung, ist jedoch anpassungsfähig:

Im 1. Stock befinden sich die Küche mit Speisekammer von 30 m², ein Spielzimmer mit 17 m², ein Wohnzimmer mit 20 m² und eine Bibliothek mit 10 m².
Auf dieser Etage finden Sie auch eine Garage.

Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (zwischen 18 m² und 23 m²), ein Büro mit Bad und 13 m² mit eigenem Zugang.

Im Erdgeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit Flächen zwischen 15 m² und 17 m².

Das oberste Stockwerk verfügt über eine Terrasse mit 96 m², ideal für einen Freizeitbereich, Solarium oder sozialen Raum mit offener Aussicht.

In der vorhandenen Dokumentation wird die Möglichkeit eines Schwimmbeckens erwähnt.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch.