Villa de trois étages avec projet de réhabilitation approuvé à Portimão

Villa de trois étages avec projet de réhabilitation approuvé à Portimão

Ce bâtiment situé au cœur de Portimão offre une excellente opportunité aux investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet polyvalent à fort potentiel d’appréciation, dans un emplacement central et hautement stratégique.

Avec une superficie brute de 525 m² et une superficie terrestre de 488 m², il dispose d’espaces vastes et lumineux, idéaux pour divers usages.

Construite en 1977, la propriété se distingue par sa vue dégagée sur la ville, offrant un environnement agréable et dynamique. L’emplacement privilégié permet un accès facile à tous les services, au commerce et aux principales routes de la région.

Maison de trois étages destinée à l’habitation, avec des travaux déjà lancés.
L’électricité est déjà câblée, la plomberie est neuve, le système de ventilation installé, la préinstallation de la climatisation est terminée et l’excavation de la piscine a commencé.
Elle a été initialement conçue pour la mise en place d’une maison d’hôtes avec huit suites.

La propriété dispose déjà de plusieurs infrastructures essentielles, ce qui représente des économies significatives en termes de temps et de coûts de construction.

Situé dans le quartier central de Portimão, entre le continent, le club de tennis/padel et la police. À seulement 5 minutes à pied du quartier riverain.

Le projet de réhabilitation approuvé comprend les dispositions suivantes, mais il est adaptable :

Au premier étage, on trouve la cuisine avec garde-manger de 30 m², la salle de jeux de 17 m², le salon de 20 m² et la bibliothèque de 10 m².
À cet étage, vous trouverez également un garage.

Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres attenantes (entre 18 m² et 23 m²), un bureau en salle de bain attenante de 13 m² avec accès indépendant.

Au premier étage, il y a cinq chambres attenantes, d’une surface comprise entre 15 m² et 17 m².

Le dernier étage dispose d’une terrasse de 96 m², idéale pour un espace de loisirs, un solarium ou un espace social, avec vue ouverte.

Dans la documentation existante, il est mentionné la possibilité d’une piscine.

Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.