Gemischt genutztes Gebäude mit hohem Investitionspotenzial im Zentrum von Olhão
REF: AB026 OH
Verkaufspreis
642 900 €
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Gemischt genutztes Gebäude mit hohem Investitionspotenzial im Zentrum von Olhão
Ein vollständig im Besitz stehendes Gebäude im Zentrum von Olhão, in einem der authentischsten und wachsendsten Gebiete der Algarve. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für alle, die ein Projekt mit hohem Rentabilitätspotenzial suchen.Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Tradition und Modernität in diesem Gebäude an der renommierten Rua do Comércio, einer der emblematischsten und historischsten Verkehrsadern der Stadt. Eine vielseitige Immobilie, die es ermöglicht, Handel im Erdgeschoss, Wohnraum in den oberen Stockwerken und die Schaffung einer privaten Terrasse mit Blick auf das historische Zentrum zu verbinden.
Mit einer Gesamtfläche von 170,65 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Stockwerke und bietet eine flexible Konfiguration, die sich für verschiedene Lösungen eignet – von Mehrfamilienhäusern bis hin zu eigenständigen Einheiten zur Monetarisierung.
Verbreitung:
Erdgeschoss mit 5 Abteilen
Erster Stock mit 8 Abteilen und Zugang zur Terrasse
Es gibt außerdem Räume für die eigenständige Nutzung, wobei ein Teil im Erdgeschoss mit 139 m² Bruttoprivatfläche hervorgehoben wird.
Die Immobilie bedarf einer vollständigen Sanierung, ist derzeit nicht lizenziert und hat schlechte Wohnverhältnisse, was die Möglichkeit bietet, ein vollständig individuelles Projekt zu entwickeln.
Höhepunkte:
Zentrale und strategische Lage
Starkes Potenzial für Wertschätzung nach der Rehabilitation
Vielseitigkeit für Handel und Wohnraum
Möglichkeit, mehrere Einheiten zu schaffen
Hohe Nachfrage in der Region
Eine einzigartige Gelegenheit, ein differenzierendes Projekt in einem der begehrtesten Gebiete der Algarve zu entwickeln.
Eigenschaften
- Iluminação pública
- Ligação a rede de água
- Ligação a rede de Saneamento
- Baujahr : 1937
- Ausblick: Blick auf die Stadt
- EnergieZertifikat: C
Ort
Ancha Alves
(Nationaler Mobilfunknetzanruf)
ancha.alves.peraproperties@gmail.com
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