Bâtiment à usage mixte avec un fort potentiel d’investissement situé au centre d’Olhão
REF: AB026 OH
Valeur de vente
642 900 €
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Bâtiment à usage mixte avec un fort potentiel d’investissement situé au centre d’Olhão
Bâtiment entièrement détenu situé au centre d’Olhão, dans l’une des zones les plus authentiques et en pleine croissance de l’Algarve. Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel de rentabilité.Découvrez l’équilibre parfait entre tradition et modernité dans ce bâtiment situé sur la prestigieuse Rua do Comércio, l’une des artères les plus emblématiques et historiques de la ville. Une propriété polyvalente qui permet de combiner le commerce au rez-de-chaussée, les logements aux étages supérieurs et la création d’une terrasse privée surplombant le centre historique.
Avec une superficie totale de 170,65 m², le bien s’étend sur deux étages et dispose d’une configuration flexible, idéale pour différentes solutions, allant des logements multifamiliaux aux unités indépendantes pour la monétisation.
Répartition :
Rez-de-chaussée avec 5 compartiments
Premier étage avec 8 compartiments et accès à la terrasse
Il comprend également des pièces à usage indépendant, mettant en valeur une fraction au premier étage avec 139 m² de surface privée brute.
La propriété a besoin d’une réhabilitation totale, elle est actuellement sans licence et présente de mauvaises conditions d’habitabilité, offrant ainsi la possibilité de développer un projet entièrement personnalisé.
Points forts :
Emplacement central et stratégique
Fort potentiel d’appréciation après la rééducation
Polyvalence pour le commerce et le logement
Possibilité de créer plusieurs unités
Forte demande dans la région
Une opportunité unique de développer un projet distinctif dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve.
Caractéristiques de la propriété
- Iluminação pública
- Ligação a rede de água
- Ligação a rede de Saneamento
- Année de construction: 1937
- Vue: Vue sur la ville
- Certificat d’énergie: C
Emplacement
Ancha Alves
(Appel réseau mobile national)
ancha.alves.peraproperties@gmail.com
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