Bauernhof - Vale França - Portimão - EXKLUSIVER BAUERNHOF NEBEN DEM GOLFPLATZ UND DEM VAU BEACH
REF: NA040 VF
Verkaufspreis
1 200 000 €
Währungsrechner
4
5
383m2
230m2
3000m2
EXKLUSIVER BAUERNHOF NEBEN DEM GOLFPLATZ UND DEM VAU BEACH
🏡 Exklusive Farm neben den Stränden Vau und AlemãoEntdecken Sie dieses prächtige Anwesen, das nur *400 Meter von den ikonischen Praia do Vau und Praia do Alemão* entfernt liegt – ein wahres Paradies der Ruhe und Exklusivität in der Algarve.
✨ Hauptmerkmale:
- Großzügiges Grundstück von 3.000 m²*, das Privatsphäre und Platz für Freizeit oder Erweiterung bietet.
- 5-Schlafzimmer-Villa, die modernisiert werden muss, mit etwa 230 m² Grundfläche und 383 m² Baufläche, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine prestigeträchtige Wohnung suchen.
- Privater Pool, perfekt, um die sonnigen Tage der Algarve zu genießen.
- Große Garage, die Bequemlichkeit und Sicherheit gewährleistet.
- 120 m³ Zisterne, die Effizienz und Nachhaltigkeit bei der Nutzung der Wasserressourcen gewährleistet.
- Panoramaterrasse, auf der man einen spektakulären Sonnenuntergang mit Blick auf den Golfplatz und das Meer genießen kann.
🌊 Erstklassige Lage:
- Nur wenige Gehminuten von den Stränden *Vau und Alemão* entfernt, die für ihre natürliche Schönheit und kristallklaren Wasser bekannt sind.
- In der Nähe renommierter Golfplätze, was es zu einer ausgezeichneten Option für Sport- und Outdoor-Liebhaber macht.
- Ruhige Gegend, aber mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Restaurants und lokalen Geschäften.
💡 Potenzial:
- Die Größe des Grundstücks und die Nähe zu den Stränden machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
- Das Haus, obwohl solide und funktional, muss modernisiert werden, damit der zukünftige Besitzer seinen Kulturwert individuell anpassen und steigern kann.
- Ideal sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen in den Tourismus oder die Luxusvermietung.
- Strategische Lage in einem der begehrtesten Gebiete der Algarve, was eine hohe zukünftige Rentabilität gewährleistet.
📌 Ein einzigartiges Bauernhaus, das Platz, Komfort und eine unvergleichliche Lage am Meer mit einer Terrasse für unvergessliche Momente bei Sonnenuntergang verbindet.
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Eigenschaften
- Heizung
- Klimaanlage
- Kleiderschränke
- Kamin
- EingerichteteKüche
- WCs: 5
- Acesso pavimentado
- Iluminação pública
- Ligação a rede de água
- Ligação a rede de Saneamento
- Asfaltado
- Vedação
- Feldansicht
- Keller
- Barbecue
- Baujahr : 1994
- Schwimmbad
- Garten
- Garage
- Balkon
- Ausblick: Meerblick, Landblick, Golfblick, Bergblick, Poolblick, Wohnansicht, Blick auf den Garten
- Geringe Entfernung zum Strand
- Parkfläche
- EnergieZertifikat: D
- Terrasse
- Keller
- Barbecue
- Landtyp: Städtisch, Rustikal
Ort
Nuno Afonso
(Nationaler Mobilfunknetzanruf)
nuno.peraproperties@gmail.com
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