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FERME EXCLUSIVE À CÔTÉ DU PARCOURS DE GOLF ET DE LA PLAGE DE VAU

REF: NA040 VF

Valeur de vente
1 200 000 €

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383m²

230m²

3000m²

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FERME EXCLUSIVE À CÔTÉ DU PARCOURS DE GOLF ET DE LA PLAGE DE VAU

🏡 Ferme exclusive à côté des plages de Vau et Alemão

Découvrez cette magnifique propriété située à seulement *400 mètres des emblématiques Praia do Vau et Praia do Alemão*, un véritable havre de tranquillité et d’exclusivité en Algarve.

✨ Caractéristiques principales :
- Un terrain généreux de 3 000 m²*, offrant intimité et espace pour les loisirs ou l’expansion.
- Villa de 5 chambres nécessitant une modernisation avec environ 230 m² de surface au sol et 383 m² de surface de construction, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse.
- Piscine privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de l’Algarve.
- Grand garage, garantissant commodité et sécurité.
- Citerne de 120 m3, garantissant l’efficacité et la durabilité de l’utilisation des ressources en eau.
- Terrasse panoramique, où l’on peut profiter d’un coucher de soleil spectaculaire avec vue sur le parcours de golf et la mer.

🌊 Emplacement privilégié :
- À quelques minutes à pied des plages *Vau et Alemão*, reconnues pour leur beauté naturelle et leurs eaux cristallines.
- Proche de parcours de golf réputés, ce qui en fait une excellente option pour les amateurs de sports et de vie en plein air.
- Zone calme, mais avec un accès facile aux services, restaurants et commerces locaux.

💡 Potentiel de croissance :
- La taille du terrain et la proximité des plages font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.
- La maison, bien que solide et fonctionnelle, nécessite une modernisation afin de permettre au futur propriétaire de personnaliser et d’augmenter sa valeur patrimoniale.
- Idéal à la fois pour la résidence permanente et l’investissement dans le tourisme ou la location de luxe.
- Emplacement stratégique dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve, garantissant une forte rentabilité future.

📌 Une ferme unique, qui allie espace, confort et un emplacement incomparable au bord de la mer, avec une terrasse pour des moments inoubliables au coucher du soleil.

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Caractéristiques de la propriété

Chauffage
Système de climatisation
Placards
Cheminée
Cuisineéquipée
WCs: 5
Acesso pavimentado
Iluminação pública
Ligação a rede de água
Ligação a rede de Saneamento
Asfaltado
Vedação
Vue sur le terrain
Sous-sol
Barbecue
Année de construction: 1994
Piscine
Jardin
Garage
Balcon
Vue: Vue sur mer, Vue sur la campagne, Vue sur golf, Vue sur la montagne, Vue sur la piscine, Vue sur l'urbanisation, Vue sur Jardin
À courte distance de marche de la plage
Espace de stationnement
Certificat d’énergie: D
Terrace
Sous-sol
Barbecue
Type de terrain: Urbain, Rustique

Emplacement

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