Moradia de 3 pisos com projeto de reabilitação aprovado em Portimão
REF: PE053 CN
Valor venda
820 000 €
Conversor de moeda
8
12
525m2
350m2
488m2
Moradia de 3 pisos com projeto de reabilitação aprovado em Portimão
Este edifício localizado no coração de Portimão oferece uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram um projeto versátil e com elevado potencial de valorização, numa localização central e altamente estratégica.Com uma área bruta de 525 m² e uma área de terreno de 488 m², dispõe de espaços amplos e luminosos, ideais para diferentes utilizações.
Construído em 1977, o imóvel destaca-se pelas vistas desafogadas sobre a cidade, proporcionando um ambiente agradável e dinâmico. A localização privilegiada permite fácil acesso a todos os serviços, comércio e principais vias da região.
Moradia de três pisos destinado a habitação, com obras já iniciadas.
A eletricidade já está com cabos passados,as canalizações são novas, o sistema de ventilação está instalado,a pré-instalação de ar condicionado está acabada e a escavação da piscina foi iniciada.
Foi inicialmente concebido para a implementação de uma Guesthouse com oito suites.
O imóvel conta já com várias infraestruturas essenciais executadas, representando uma poupança significativa em tempo e custos de construção.
Situado em zona central de Portimão, entre o Continente, o Clube de Ténis/Padel e a Polícia. Apenas a 5 minutos a pé da zona ribeirinha.
O projeto de reabilitação aprovado tem a seguinte disposição, mas é adaptável:
No piso -1 encontramos a cozinha com despensa com 30 m², sala de jogos com 17 m², sala de estar com 20 m² e biblioteca com 10 m².
Neste piso encontrará também uma garagem.
No rés-do-chão existem três quartos em suíte (entre 18 m² e 23 m²), um escritório em suíte com 13 m² com acessos independentes.
No primeiro piso existem cinco quartos em suíte, com áreas entre 15 m² e 17 m².
O último piso tem um terraço com 96 m², ideal para zona de lazer, solário ou espaço social, com vista aberta.
Na documentação existente menciona a possibilidade de piscina.
Não perca esta oportunidade, agende já sua visita.
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- WCs: 12
- Suite
- Ano construção: 1977
- Piscina
- Jardim
- Garagem
- Varanda
- Vista: Vista cidade, Vista urbanização
- Certificação energética: E
- Terraço
Localização
DUO LIPA - Paulo e Liliana
(Chamada para rede móvel nacional)
+351 965 789 189
(Chamada para rede móvel nacional)
duolipa.peraproperties@gmail.com
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